Режем ставки: кто и как сейчас может взять ипотеку на льготных условиях

В настоящий момент, когда рыночные ставки по ипотеке в российских банках подскочили до 19-25%, все чаяния заемщиков связаны с льготными программами. Ставки по ним, конечно, гораздо доступнее, но есть и ограничения. Сайт «Хорошие Новости» решил изучить, какие льготные программы ипотеки сейчас действуют в банках, и кто может ими воспользоваться.Льготные программы сейчас становятся основным драйвером рынка ипотеки, потому что желающих взять кредит по рыночным ставкам не так уж и много – в основном это люди, которые берут ипотеку на короткий срок и не более 1 миллиона рублей.

"До 1 июля 2022 года доля льготных ипотечных программ в России вырастет до 70% от общего количества выданных кредитов, тогда как в январе она составляла всего лишь 30%", – прогнозирует руководитель аналитического центра ООО "Русипотека" Сергей Гордейко.

Сергей ГордейкоРуководитель аналитического центра ООО «Русипотека»Какие же варианты взять ипотеку не по безумным ставкам сегодня имеются на рынке?

Ипотека с господдержкой под 12%

По своей сути это уже не новый продукт. Программа была запущена еще во время пандемии коронавируса для того, чтобы поддержать строительную отрасль. Первоначально льготная ставка составляла 6,5% годовых – разницу между рыночной и льготной ставкой банкам возвращало государство.Для большинства регионов России размер максимального кредита составлял 3 миллиона рублей, а для Москвы и Санкт-Петербурга и их областей – 8 миллионов рублей (позднее он был увеличен до 12 миллионов).Эта ипотечная программа оказалась столь популярной, что ее в дальнейшем продлили до июля 2022 года. Правда ставка по ней была увеличена до 7% годовых, а предельная сумма кредита стала единой для всех российских регионов – 3 миллиона рублей.

Источник: realty.ria.ru

Каталог сайтов Всего.RU
Каталог сайтов OpenLinks.RU