Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме ввода жилья в стране неуклонно растет и уже приближается к двум третям. По итогам января — апреля она достигла 63%, тогда как еще в 2020-м недотягивала до 50%

В России установлен новый рекорд по доле жилья, построенного населением

По итогам января— марта 2022 года доля жилья, построенного населением (сегмент индивидуального жилищного строительства— ИЖС), составила 62,3% от всего объема. По итогам четырех месяцев этот показатель еще вырос и достиг нового исторического рекорда в 63%: в апреле россияне самостоятельно построили 65,3% всего жилья в стране. Это следует из оперативного отчета Росстата.

Доля ИЖС неуклонно растет в последние годы: по итогам 2018 года, например, показатель составлял 42,9%, а в 2020-м— 48,4%.

По последней статистике Росстата, в январе —апреле 2022 года в России всего введено 37,6 млн кв. м жилья— на 58% больше, чем в тотже период прошлого года. В апреле построено 8,315 млн «квадратов», прирост за год составил 38,3%.

www.adv.rbc.ru

Населением за первые четыре месяца 2022 года из них было построено 23,682 млн кв. м жилья. Темпы прироста в ИЖС выше, чем с учетом ввода многоквартирных домов застройщиками. Прирост построенного населением объема жилья к показателям января — апреля 2021 года составил 77,1%, отмечается в материалах Росстата, в апреле— 49,5%.

Среди федеральных округов самая высокая доля ИЖС в общем объеме строительства— 83,6%— наблюдается в Северо-Кавказском ФО. В этом округе население с начала года построило 1,86 млн из 2,225 млн кв.м жилья. Второе место — у Дальневосточного ФО с 73% (771,5 тыс. из 1,0565 млн кв.м), третье— у Южного ФО с 70,6% (3,493 млн из 4,948 млн кв.м).

В остальных округах ситуация следующая:

  • Приволжский ФО— 66,4%, или 4,477 млн из 6,741 млн кв.м;
  • Центральный ФО— 63%, или 7,869 млн из 12,464 млн кв.м;
  • Уральский ФО— 59,85%, или 1,596 млн из 2,667 млн кв.м;
  • Сибирский ФО — 53,2%, или 1,648 млн из 3,097 млн кв.м;
  • Северо-западный ФО— 44,7%, или 1,968 млн из 4,4 млн кв.м.

Рост ИЖС— рекордный за всю историю ведения статистики индивидуального строительства, отмечает пресс-секретарь Ассоциации деревянного домостроения (АДД) Светлана Глазкина.

В АДД называют несколько основных факторов такого роста:

  • всплеск интереса к жизни за городом, в собственном доме, в период пандемии, когда людьми руководило желание сбежать из городских «человейников», от жесткого контроля передвижений и нахождения в запертом пространстве. Дачи во многом заменили людям отпускные поездки, которые начиная с 2020 года затруднены;
  • на сегменте ИЖС сказалось развитие льготных программ по ипотеке на покупку и строительство частных домов;
  • в финальном объеме ИЖС в стране отражается и «дачная амнистия», в рамках этой программы учитываются ранее незарегистрированные постройки, и сейчас процесс ускорился. «Регистрация пошла веселее, когда государство предложило проект газификации, ведь газ подводится только к оформленным строениям»,— поясняет Глазкина.

В 2021 году в России было построено 92,6 млн кв. м жилья (+13% к предыдущему году). По словам курирующего строительную отрасль вице-премьера Марата Хуснуллина, это рекорд за всю историю. Нацпроектом предусмотрено, что к 2030 году ввод жилья в стране должен вырасти до 120 млн кв.м в год.

www.adv.rbc.ru

Источник: realty.rbc.ru

Каталог сайтов Всего.RU
Каталог сайтов OpenLinks.RU